Fábrica de azúcar de Rieti

Coordenadas: 42°24 ' 44. 21 "N 12°51' 30. 64" E / 42. 412281 ° n 12. 858511 ° e 42. 412281; 12. 858511 la fábrica de azúcar de Rieti es una antigua fábrica para la producción de azúcar de remolacha ubicada en Rieti. Implantada en 1873, fue la primera fábrica de azúcar en Italia y junto con la figura de Emilio Maraini fue la protagonista de los albores de la industrialización de la economía reatina.

En 1862, por iniciativa de Francesco Palmegiani, se fundó la "Società per la fabbricazione di zucchero a Rieti" , pero la empresa fracasó después de unos años debido a la mala cosecha de remolacha. En 1873 el conde Guido di Carpegna promovió la construcción de una fábrica de azúcar, que debía establecerse en Roma, pero debido a las dificultades encontradas se construyó en su lugar en Rieti. La planta fue inaugurada el 16 de marzo de 1873 y estaba ubicada cerca de la Iglesia de Madonna Del cuore, a las puertas de la ciudad; fue el primer asentamiento de lo que a principios del siglo XX, con la Supertexile y la planta de Montecatini, se convertirá en una verdadera zona industrial. La fábrica de azúcar fue galardonada con una medalla de oro, pero enfrentó varias dificultades y llevó a cabo su última campaña saccharifera en 1879. En 1880 la planta fue comprada por el Banco Provincial de Génova, que en 1881 la arrendó a los hermanos Lazzari y Fortunato Pifferi, todos residentes de Florencia, quienes reactivaron la producción. Los hermanos Lazzari en 1883 se convirtieron en Propietarios de todas las acciones y permanecieron así hasta 1886. En 1887 la fábrica de azúcar fue adquirida por el industrial Emilio Maraini, a quien hoy se dedica la avenida que flanquea el edificio y conecta el barrio de Madonna del cuore con el centro histórico. Maraini dio un nuevo impulso a la actividad: compró nueva maquinaria y con el apoyo del Príncipe Giovanni Potenziani, perteneciente a una familia de grandes terratenientes, extendió el cultivo de remolacha azucarera en la llanura de Reatina. En 1900 fue la tercera fábrica de azúcar en Italia para la capacidad de procesamiento diario. En 1902 se construyó una conexión ferroviaria entre el ingenio azucarero y el área de carga de la estación ferroviaria del ferrocarril Terni - Rieti - L''Aquila (inaugurado en 1883), que más tarde se amplió para servir también al cercano Supertesile. En 1907, la empresa Emilio Maraini se fusionó con Piaggio de Génova, fundada por Erasmo Piaggio; en la nueva empresa, Maraini conservó la Presidencia y el papel de ceo con el ingeniero Carlo Piaggio. En 1907 fue el primer ingenio azucarero en albergar una maquinaria para la recuperación del hidróxido de bario, necesario para extraer el azúcar contenido en la melaza, que requería una potencia de casi 600 kw. En los años cuarenta la fábrica de azúcar empleaba a unas cuatrocientas personas, en su período de actividad que duraba dos meses al año. Hasta mediados del siglo XX, la fábrica de azúcar continuó recibiendo inversiones y mejoras, pero se cerró en 1973 cuando la familia Montesi, propietaria de la empresa italiana Zuccheri, decidió concentrar la producción en plantas más rentables.

El área en la que se encuentra el ingenio azucarero pertenece a Coop Centro Italia, S. I. M. Società Investimenti Mezzogiorno Srl y Lariana Industrie. En los años noventa, los espacios abiertos de la zona se utilizaron esporádicamente para algunos eventos, incluidas varias ediciones de la Festa del "Secolo d''Italia" , el festival Nacional primero del MSI y luego de AN. Para la reutilización del área hay un proyecto desarrollado por Coop Centro Italia para la construcción de un hipermercado, que prevé la construcción de un volumen urbano igual a 99000m3 con la preservación de los edificios de la fábrica de azúcar, asignando 10000m2 al área de ventas (de los cuales 4000 reservados para el hipermercado de Coop), 6000m2 para servicios y para una inversión de aproximadamente 60 millones de euros que crearían 200 nuevos puestos de trabajo En los años dos mil la Superintendencia de patrimonio arquitectónico y paisajístico puso una restricción en el complejo de la antigua fábrica de azúcar, pero en 2004 el Coop Centro Italia presentó un recurso que en 2019 el Tar de Lazio aceptó, haciendo que todas las restricciones caducaran. El sitio fue recuperado de amianto entre 2007 y 2011 y ahora está clasificado como un área no contaminada. El proyecto forma parte del volumen de construcción previsto por el PRG de 2011 (unos 130000m3) pero los 10000m2 de superficie de venta, a los que Coop no está dispuesto a renunciar, requerirían un uso diferente de las superficies. Este proyecto fue presentado entre marzo y noviembre de 2010 a una investigación conjunta entre el municipio de Rieti, Superintendencia de Lazio y los propietarios de la zona de recibir una opinión positiva. En agosto de 2011 se presentó en las oficinas municipales en respuesta a las convocatorias públicas "print" (proyectos integrados de intervención) puestas en marcha por la junta Emili para la reutilización de antiguas zonas industriales. Después de una interrupción de las negociaciones debido a la proximidad de las elecciones, desde mayo de 2012, el proyecto se ilustra en las diversas reuniones del recién elegido Consejo Petrangeli, de la que el Coop afirma haber recibido solo eventos generales de interés, pero ninguna respuesta sobre el fondo, y en los meses siguientes, en repetidas ocasiones pide a la administración que tenga una respuesta. La iniciativa provocó un animado debate en la ciudad, incluidos los que apoyaron la necesidad de no rechazar la creación de empleos en una zona económicamente deprimida como la de Rieti (como el sindicato UIL), y otros que criticaron el proyecto, debido al hecho de que la ciudad ya puede ver la presencia de un gran número de centros comerciales (como un supermercado Superconti a 300 metros de la fábrica, Todis de descuento a 400 metros, el Tienda de conveniencia Tigre a 600 metros y otro supermercado de la misma Cooperativa Centro Italia a 800 metros), por temor a dañar a los pequeños comerciantes (como Confcommercio) y robar clientes de los centros comerciales existentes, en presencia de una demanda no respaldada El 29 de mayo de 2013, el presidente de Coop Centro Italia Giorgio Raggi, durante una conferencia celebrada en la Sala dei Cordari en Rieti, presentó públicamente el proyecto e invitó a la ciudad a firmar una resolución de iniciativa popular (prevista por el estatuto municipal) para ser discutida por el Ayuntamiento, para instar a la ciudad a tomar una decisión. El 20 de septiembre, durante una segunda conferencia pública titulada "rust or future" , raggi lanzó la recolección de firmas para la resolución de iniciativa popular; el 2 de octubre ya se habían recogido 6000, muchas más de las 800 necesarias para su presentación, que se depositaron en la Secretaría Municipal. La concejala de urbanismo Andrea Cecilia argumentó que no era posible expresarse en una caja cerrada con un simple "sí" o un "no" a la inversión de Coop, que solo podía aceptarse dentro de un plan estratégico que tuviera en cuenta sus repercusiones en el desarrollo de la ciudad. Con este fin, propuso que la Cooperativa se realizara a su cargo, una serie de obras de infraestructura, como compensación, la más importante de las cuales sería el paso a la estación de tren, que habría permitido la zona de contacto directo de la fábrica de azúcar con el centro histórico y, por lo tanto, la creación de una zona comercial ininterrumpida que habría beneficiado tanto a la gran distribución de la pequeña empresa del centro. El 8 de abril de 2014 por el decreto de la iniciativa popular se discutió en el consejo municipal, que votó no; unos días más tarde, Coop Centro Italia ha anunciado la decisión irrevocable de abandonar la inversión, que se desviará a otras áreas; el alcalde Petrangeli respondió que el consejo solo ha tomado nota de la ilegalidad de la decisión que, como la Cooperativa, sabía, no podría producir ningún efecto legal, y reiteró necesidad de incluir la intervención de reurbanización en un proyecto que tenga en cuenta toda la ciudad a la que Coop ha invitado a contribuir, con respecto a la cual los metros cuadrados de área comercial son un elemento secundario La Asociación de jóvenes contenido argumentó que el proyecto de Cecilia debería haberse integrado con la presencia de estructuras que garanticen un aumento estructural en el área de captación, no sujeto a variaciones como las de un centro de exposiciones o congresos, y por este motivo pidió que naciera allí una ciudad universitaria que albergara en un solo lugar las actividades de Sabina Universitas. En el segundo semestre de 2014 Coop Centro Italia pone a la venta el área, para lo cual se están llevando a cabo negociaciones con una empresa de inversión.

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